Proyectos destacados

Tartu Risti 11, Ciudad Universitaria

Se proyecta un Edificio residencial para estudiantes en segunda planta y buhardilla con local comercial en planta baja  orientado a estudiantes (comedor, papelería...)  en la ciudad de Tartu, centro cultural y universitario de Estonia.

Actualmente en la parcela existe un edificio de planta baja con proteccion III, es decir, habría que conservar la fachada exterior del mismo, que es un muro de ladrillo. También existen arboles a talar, y como se puede obserbar en el Detail Plan aprobado por el Ayuntamiento se cumple holgadamente la superficie para accesos y  aparcamiento por lo quese prodría presentar y ejecutar el proyecto con efecto inmediato. Precio: 287.000  € + gastos

Además la zona está cercana a varias Universidades y escuelas, por  lo que la  residencia supondría un interesante negocio.

El precio medio actualmente por metro cuadrado en la ciudad es de 1.170 €/m2, y entre un 20 a 30% superior en esta zona.

El precio de superficie bruta en nuestra propiedad es 281 €/m2, por tanto la repercusión del suelo es inferior al 20% sobre precios actuales.